En bref. On ne construit pas de maison ni de gratte-ciel sur une rue : ça n'aurait pas de sens sur un vrai lieu (on n'érige pas un immeuble sur une boulangerie). À la place, vous améliorez les lieux dont vous détenez une part (terrasse, wifi, spa, écran géant…). Chaque amélioration augmente le revenu du lieu, se paie en cash, et s'empile avec les autres. Vous améliorez de n'importe où, pas besoin d'être sur place.
ℹ️ D'abord détenir une part. Améliorer un lieu suppose d'y avoir investi (au moins une part). Voir Commerces et lieux en parts pour acquérir une part.
⚠️ À ne pas confondre avec l'état du lieu. Une amélioration est un choix définitif (une fois acquise, elle reste). L'état, lui, se dégrade tout seul et se rénove en boucle : c'est une autre jauge, dans le même onglet. Voir État d'un bâtiment & rénovation.
Un lieu verse une redevance à ses coassociés. Chaque amélioration ajoute un bonus de revenu (+5% ou +10%) qui profite à tous les coassociés, au prorata de leurs parts. C'est le principal levier pour faire grossir le revenu d'un lieu.
Le catalogue dépend de la famille du lieu. Quelques exemples :
| Famille | Améliorations possibles |
|---|---|
| 🍽️ Restauration | Terrasse, Wifi, Service traiteur, Menu dégustation, Cours de cuisine… |
| 🏨 Hôtellerie | Petit-déjeuner, Spa, Piscine, Conciergerie, Étoile supplémentaire… |
| 🏛️ Culture | Boutique, Audioguide, Exposition temporaire, Nocturnes… |
| 🏟️ Sport | Éclairage, Écran géant, Loges VIP, Boutique officielle… |
| 🛍️ Commerce | Click & collect, Programme fidélité, Livraison à domicile… |
| 🗿 Patrimoine | Visites guidées, Mise en lumière, Classement patrimonial… |
Elles sont à la carte (aucun ordre imposé) et cumulables : un lieu entièrement amélioré peut voir son revenu grimper de +45% à +60% selon sa famille.
Le coût est indexé sur la valeur du lieu : une amélioration à +5% coûte 6% de la valeur, une à +10% en coûte 12%. Dans les deux cas, le surcroît de redevance la rembourse en ~131 à ~222 jours selon le fonds (11 à 18 ans, un jour de jeu valant un mois) : une amélioration est un placement de long terme. Payé en cash (jamais en Coins : le jeu ne vend pas de puissance, seulement du temps et du style).
Oui, à votre avantage. Financer une amélioration est un apport de capital : vous rachetez au passage des parts encore libres du lieu, donc votre part grandit. Les autres coassociés ne sont jamais dépossédés de force.
Non. Améliorer, c'est gérer votre patrimoine : ça se fait de n'importe où. Un premier investissement dans un lieu ne demande pas non plus d'être sur place au moment de l'achat, mais d'être passé à moins de 100 m de sa rue dans les 7 derniers jours. → voir Géolocalisation & présence.